myrvylx3ow

thông báo khái quát Dự án SAIGON SOUTH RESIDENCES

- Vị trí dự án: cạnh đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển

- Tổng diện tích qui hoạch: ~ 3.3 ha

- Mật độ xây dựng: 31.19%

- FAR: 6.02

- dòng BĐS: căn hộ

- Tổng số căn hộ: 1840 căn

- Số building: 6 (A, B, C, D, E, G)

- Số tầng: 19 - 29

- Diện tích từ: 65m2 – 71m2 – 74m2 – 76m2 – 94m2 – 100m2 - 104 m2

- Giá bán: từ 2 tỷ/căn (giá đã sở hữu VAT, quỹ bảo trì & tiềng sử dụng đất)

- Chủ đầu tư: đơn vị TNHH lớn mạnh PHÚ MỸ HƯNG

- thời gian mở bán: thời kỳ 1 mở bán vào ngày 23/10/2016

- Lịch thanh toán: rất khuyến mại, chỉ 1%/tháng , trả tiền trong 38 tháng, chỉ thanh toán 50% trị giá căn hộ trước khi nhận nhà.

zenland-saigon-south-residences_5

Xưa có câu “An cư lạc nghiệp”. tậu chốn bình yên ổn để ổn định gia đình là điều những gia đình trẻ luôn mong muốn khi xây dựng tổ ấm. có vị trí trung tâm ngay trên tuyến phố huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Saigon South Residences – một Công trình được kiến tạo trong khoảng sự đầu cơ công phu về cảnh quan, an ninh biệt lập khép kín và đặc trưng tổ hợp 69 một thể ích nhà cung cấp cho thuê căn hộ sài gòn south như hồ bơi tràn 1.700m2, công viên nước, sân di chuyển đa năng, vườn tịnh tâm, trường mẫu giáo… đáp ứng nhu cầu có môi trường sống tuyệt vời của những ai thèm khát mua chốn đi về bình yên nhưng cũng chứa chan cảm xúc.

II. những ĐIỀU chỉ tiêu VÀNG ĐỂ RA QUYẾT ĐỊNH CHỌN mua CẲN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES

** Chủ đầu cơ uy tín – Phú Mỹ Hưng

** vị trí thuận lợi – Giao thương tiện lợi – Đón đầu cơ sở hạ tầng tương lai

** cùng đồng VẲN MINH – VẲN HÓA – NHÂN VẲN

** “Môi trường sống LÀNH MẠNH – trong sạch – gần gũi THIÊN NHIÊN”

** Giá chỉ từ hai tỷ/căn, chỉ thanh toán 1%/tháng dài hạn trong 38 tháng, chỉ trả tiền 50% trước khi nhận nhà.

** Hiệu suất đầu tư sinh lợi cao

** Pháp lý rõ ràng, sáng tỏ

** luôn thể ích sang trọng rất nhiều (69 nhân thể ích)

** VỊ TRÍ

Dự án Saigon South Residences nằm cạnh con sông Rạch Đĩa, bên kia sông là khu Cảnh Đồi xinh đẹp và phồn hoa của tỉnh thành Phú Mỹ Hưng.

tuyến đường chính của Công trình là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, sở hữu lợi thế là đường to, chỉ mất khoảng sắp đến sẽ được mở rộng lên 60m, song song sẽ hình thành tuyến metro số 4 trên các con phố sở hữu trạm Phước Kiển cách Saigon South Residences chỉ 5 phút đi bộ.

bên cạnh đó, vào quý 2.2017 chốt liên lạc giao lộ giữa trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh sẽ được khới công xây dựng gồm 2 hầm chui và hai cầu vượt theo quy hoạch tiêu chuẩn của Mỹ do Phú Mỹ Hưng hợp tác sở hữu IPC triển khai, mang tổng số tiền đầu cơ hơn 2600 tỷ đồng, được thi công trong 30 tháng và sẽ hoàn thành vào cuối năm 2019.

Cầu Nguyễn Khoái kết nối từ con đường D1 khu dân cư Him Lam (Q.7) và điểm cuối là đường Bến Vân Đồn (Q.4) cũng sẽ được khởi công trong năm 2017 và hoàn thành sau 18 tháng thi công, sở hữu tổng tài chính là một.250 tỉ đồng.

Dự án SSR được hoàn thành cuối năm 2019 cũng là khi hệ thống giao thông hầm chui và cầu vượt cộng các đường đã đi vào hoạt động, điều này sẽ là 1 thế mạnh rất lớn của Công trình căn hộ Saigon South Residences. từ Saigon South Residences với thể dễ dàng đi tới những huyện lân cận chỉ trong 10-30 phút: Nhà Bè, thị xã 7, quận 4, huyện 8, thị xã 5, huyện 1...

** các TIÊU CHUẨN CỦA SAIGON SOUTHE RESIDENCES

những Công trình do Phú Mỹ Hưng khiến cho chủ đầu tư đều với những tiêu chuẩn sau:

- Quy hoạch Công trình bài bản, sở hữu tiêu chuẩn quốc tế. Dự án của Phú Mỹ Hưng luôn được chuyển ra nước ngoài để lên quy hoạch nói chung về số lượng cư dân của Công trình, những hạng mục nào cần cho số lượng cư dân tương tự, các tiêu chuẩn sống nào nhu yếu cho cư dân...

- Mật độ xây dựng đảm bảo dành đầu tiên dành phổ biến diện tích cho khu sinh hoạt công cộng, Phú Mỹ Hưng tập kết vào trị giá nhân văn, cộng đồng văn minh. Công trình căn hộ Sài Gòn South Residences này mang mật độ vun đắp chỉ 31.19%.

- Tỷ lệ diện tích sàn (FAR - Floor Area Rate) của Phú Mỹ Hưng thường ở mức thăng bằng. Phú Mỹ Hưng ko xây quá rộng rãi, quá cao, quá dày đặc, bởi vì chỉ tiêu của Phú Mỹ Hưng là xây dựng Công trình để tạo không gian sống phải chăng và tăng trưởng cộng đồng. Đối với Saigon South Residences, tỷ lệ FAR là 6.02. một số Dự án bên ngoài, vì để tối ưu hóa lợi nhuận cao nhất mang thể, nên đẩy tỉ lệ này lên tới 10 hoặc 12, điều đó cho thấy họ ít chừa lại những khoảng không đối khống chỉ khí, không mang giếng trời, thay vào ấy họ xây kín các ko gian đó. Đây là điểm nổi trội của Phú Mỹ Hưng - luôn đặt trị giá sống lên hàng đầu.

- bố trí mặt bằng tầng điển hình của Phú Mỹ Hưng luôn sở hữu sự đối khống chỉ khí, mẫu mã các căn đều đón gió và đủ ánh sáng. 1 số Dự án bên ngoài xây kín liền những căn hộ tiếp nối nhau, ko với khoảng cách giữa những căn này, tạo nên một bức tường dài tạo cảm giác khu căn hộ bị kín. Vì ko đặt tiêu chí đối đa hóa lợi nhuận lên hàng đầu mà là đặt trị giá sống cho cư dân lên hàng đầu nên Phú Mỹ Hưng luôn ngoài mặt các Dự án của mình theo tiêu chuẩn này.

- đầy đủ các căn hộ của Phú Mỹ Hưng đều có bố trí khu loggia giặt phơi xúc tiếp với gió trời bên ngoài. 1 số Công trình khác không sở hữu loggia này, mà phải phơi đồ ở ban công phòng khách.

- xếp đặt tầng hầm luôn đảm bảo tuyến phố nhiều cho liên lạc hai chiều và các trường hợp khẩn cấp.

- các hệ thống để đảm bảo việc sinh hoạt bình thường của cư dân đều được Phú Mỹ Hưng cung cấp đầy đủ: như hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thoát nước, xử lý nước thải riêng, hệ thống cấp nước, hệ thống lấy rác, khử mùi, hệ thống máy bơm, máy phát điện đề phòng...

- Phí quản lý hàng tháng của Phú Mỹ Hưng rất vừa phải, so mang những Dự án bên ngoài thì rẻ hơn hẳn. Phí điều hành hàng tháng đã gồm phần nhiều các hạng mục như chỗ đậu xe máy, thu vén vệ sinh, trông nom cây cảnh, kiểm soát an ninh an ninh, tập thể dục tại phòng gym, bơi lội, dùng phòng sinh hoạt cộng đồng... Cư dân không hề đóng thêm tiền khi dùng các tiện ích đồng bộ trong Dự án.

- Vấn đề pháp lý của Phú Mỹ Hưng rất rõ ràng, Saigon South Residences được hơn 30 ngân hàng hỗ trợ mang lãi suất khuyến mãi cho người dùng. một số Công trình khác không ghi rõ ràng về hạng mục bãi đậu xe hơi, xe máy, phí quản lý; trong phiếu đặt chỗ hoặc giao kèo của người mua sở hữu tự nhiên ghi những hạng mục này. Điều này khiến cho người mua không an tâm khi mua các sản phẩm giá trị cao nhưng pháp lý mập mờ.

- Tuân thủ nghiêm nhặt những tiêu chuẩn do luật pháp quy định về số đông những hạng mục của Công trình căn hộ chung cư. Lấy một thí dụ: như về thang đi bộ thoát hiểm, theo quy định thang đi bộ thoát hiểm phải tiếp xúc có không khí bên ngoài tòa nhà, đảm bảo khi sở hữu bị hỏa thiến thì cư dân thoát hiểm thang bộ này sẽ không bị ngạt do khói. có các Công trình bên ngoài, chủ đầu cơ không tuân theo quy định này vì để các mặt thoáng dành cho căn hộ, thang thoát hiểm lại này ở trong và không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn.

- Hậu mãi chu đáo: Phú Mỹ Hưng tự hào là 1 trong số rất ít các công ty sở hữu bộ phận hậu mãi nhằm coi ngó cho quý khách khi về ở tại những Dự án của mình, sở hữu khoảng hơn 1.000 viên chức được tập huấn giỏi. Dự án căn hộ Saigon South Residences sẽ được Phú Mỹ Hưng thiết lập 1 chi nhánh của bộ phận hậu mãi tại khu Dự án để đảm bảo chuyên dụng cho cẩn thận các vấn đề sinh hoạt của hơn 1800 hộ gia đình tại đây.

** 69 nhân thể ÍCH

kiểu dáng luôn thể ích của Công trình được Phú Mỹ Hưng đặt riêng từ tổ chức Prime Class Landscaping của Malaysia mang tiêu chí là tạo ra một không gian khác lạ, một ko gian picnic, có tiêu chuẩn resort, nhằm đánh dấu một bước ngoặt mới, tạo 1 tiếng vang đối với Công trình đầu tiên Phú Mỹ Hưng bước ra bên ngoài đô thị Phú Mỹ Hưng.

zenland-saigon-south-residences_2

** PHƯƠNG THỨC trả tiền

Căn hộ hai phòng ngủ trong khoảng 65m2 – 71m2 – 74m2 – 76m2 trong khoảng một.95 tỷ/căn.

Căn hộ 3 phòng ngủ trong khoảng 94m2 – 100m2 – 104m2 từ 2.9 tỷ/căn.

Lịch trả tiền chỉ 1%/tháng, thanh toán dài trong 38 tháng, chỉ 50% trị giá giao kèo trước lúc nhận nhà.

Hơn 30 ngân hàng liên kết sản xuất tới 70% trị giá căn hộ trong 15-20 năm với lãi suất giảm giá riêng cho Dự án PMH.

** 8 ĐIỂM VÀNG vì sao NÊN CHỌN SAIGON SOUTH RESIDENCES

zenland-saigon-south-residences_1

một. Công trình của Phú Mỹ Hưng, cùng đồng do Phú Mỹ Hưng kiến tạo đạt chuẩn quốc tế, bao hàm sự an tâm cho quý khách lẫn người ở, trị giá bất động sản gia nâng cao không dừng.

2. vị trí vàng, đón đầu mai sau mang hàng loạt Dự án trọng điểm đang đươc triển khai ở khu Nam.

3. Ngay lõi trọng tâm làng đại học mang đa dạng trường đại học danh tiếng bậc nhất Việt Nam và quốc tế.

4. nhân tiện ích nổi trội sở hữu tổ hợp 69 luôn tiện ích dịch vụ tại chỗ đáp ừng nhu cầu của gia đình phổ biến thế hệ.

5. cùng đồng an ninh, riêng biệt có hàng rào xanh bao quanh Công trình.

6. kiểu dáng và vun đắp đúng chuẩn Phú Mỹ Hưng, mặt bằng căn hộ công nghệ, hợp lý, tối đa đối lưu không khí, tốt cho sức khỏe cư dân.

7. thành thị nhà cung cấp Phú Mỹ Hưng kề bên, chỉ 5 phút di chuyển để hưởng thụ cả một thế giới dịch vụ: giáo dục, y tế, tiêu khiển, mua sắm, việc làm,…

8. Căn hộ Phú Mỹ Hưng trong tầm tay sở hữu giá chỉ từ hai tỷ/căn, lịch thanh toán hết sức ưu việt, kéo dài 38 tháng, chỉ 1%/tháng (chỉ trong khoảng 20 triệu/tháng).

thông báo từ Sở xây dựng TP.HCM cho biết, Dự án The Park Residence của Phú hoàng anh bị phát hiện đang xây trái phép hàng loạt hạng mục.

Công trình khu căn hộ cao cấp Phú vàng anh (tên thương nghiệp là The Park Residences) tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP.HCM) do tổ chức cổ phần Phú vàng anh khiến cho chủ đầu tư.

Công trình sở hữu tổng diện tích hơn 4.500m2, một.220 căn hộ, từng phổ quát lần bị cư dân căng băng rôn phản đối vì hàng loạt bất cập liên tục xảy ra nhưng không được xử lý.

vừa mới đây nhất, thông tin từ Sở xây dựng TP.HCM cho biết, tổ chức vừa phát hiện Dự án The Park Residence đang xây trái phép hàng loạt các hạng mục.

phu-hoang-anh4 5

Công trình The Park Residences toạ lạc trên phố Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM).

Cụ thể, chủ đầu tư Công trình tự tiện lắp đặt một mái hiên trước khối B3, B4 có tổng diện tích lên đến 638m2. Tại tầng trệt khối B3 chủ đầu cơ xây dựng ngăn vách, đổi thay chức năng phòng sinh hoạt cùng đồng và bộ phận quản lý chung cư thành 4 căn hộ thương mại.

Tại phòng sinh hoạt cùng đồng còn nảy sinh hai phòng kho mang tổng diện tích là 31,68 m2; nảy sinh 1 thang bộ sở hữu diện tích 8,4m2. Tại vị trí sảnh đón, chủ đầu tư ngăn vách thành phòng thương nghiệp nhà cung cấp diện tích lên đến 78,4m2; ngăn vách mở rộng sảnh đón khối B4 sở hữu diện tích 57,75m2.

Đáng đề cập, chủ đầu tư còn tự ý bít ô thông tầng khiến cho sai quy hoạch thiết kế được duyệt có tổng diện tích lên tới trên 50 m2 và tự ý lắp dựng thang sắt tại khối A2 với diện tích 5,28m2.

Theo cư dân ở đây, các hạng mục này xây trái phép sắp một năm qua, cư dân đã rộng rãi lần phản ánh nhưng không hiểu sao các cơ quan chức năng vẫn chẳng thể xử lý dứt điểm.

giải đáp vấn đề này, trong công văn ký ngày 30/8/2019, ông Lê trằn Kiên - Phó Giám đốc Sở vun đắp TP.HCM - cho biết, khoảng đầu năm 2019 lúc phát hiện vụ việc Thanh tra Sở xây dựng TP.HCM đã lập biên bản và ban hành hình định xử phạt vi phạm hành chính, đề nghị chủ đầu cơ khôi phục lại hiện trạng ban đầu nhưng chủ đầu cơ vẫn không thực hiện.

phu-hoang-anh3

Sở xây dựng TP.HCM vừa phát hiện Dự án The Park Residence đang xây trái phép hàng loạt các hạng mục, đa dạng hàng mục xuống cấp.

Sau ấy, Sở vun đắp đã ban hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện giải pháp khắc phục hậu quả, tháo toàn bộ diện tích vun đắp trái phép. đồng thời chuyển tất cả hồ sơ can dự đến UBND thị xã Nhà Bè coi xét, công ty cưỡng chế.

Nhận được chỉ đạo, UBND huyện Nhà Bè đã tổ chức kiểm tra hiện trạng để lập kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ theo quy hoạch. Sở xây dựng đã phổ thông lần đôn đốc nhưng ngày nay việc thực hiện cưỡng chế toá sai phạm thuộc thẩm quyền của UBND thị xã Nhà Bè. Hiện Sở xây dựng tỉnh thành đã Báo cáo vụ việc tới UBND TP.HCM để có giải pháp xử lý.

Trước đó, cuối năm 2018, hơn 100 cư dân sống tại chung cư The Park Residence đã tập hợp căng băng rôn, khiếu nại doanh nghiệp Phú vàng anh và CTCP buôn bán Quốc tế MIK (M.I.K Coporation) khiến gian lận dối, thực hiện ko đúng các hạng mục phụ trợ trong hợp đồng sắm bán căn hộ như thoả thuận trước ấy.

Theo đấy, Dự án được khởi công xây dựng năm 2009, trên khu đất rộng 2,4ha có tên gọi là chung cư Phú vàng anh. tuy nhiên, lúc xây dựng xong tầng 4 thì Công trình bị ngưng trệ, tới năm 2014, Dự án được đơn vị M.I.K Coporation tậu lại, đổi tên thành chung cư The Park Residence nhưng vẫn để tên chủ đầu tư là Phú hoàng anh.

phu-hoang-anh2

Mái hiên trước khối B3, B4 có tổng diện tích lên đến 638 m2 được chủ đầu cơ lắp đặt trái phép.

Để lôi kéo người dùng, M.I.K Coporation hứa hẹn sẽ ký hợp đồng tậu bán chậm nhất là sau 10 ngày, kể từ ngày các bạn đóng tiền cọc. Thế nhưng, sau khi đóng tiền cọc, rộng rãi khách hàng phát hiện nhà thầu thi công chẳng hề Hòa Bình như chủ đầu tư và tổ chức phát triển Công trình đã cam kết mà là doanh nghiệp Đông Mê Kông.

Cho rằng bị lừa dối, 1 số các bạn đã đòi trả lại tiền cọc nhưng M.I.K Coporation chối từ. Giám đốc tổ chức này cho biết không với chủ trương trả lại tiền cọc và cam kết sẽ thực hiện Công trình đúng tiến độ và chất lượng.

Đáng đề cập, theo hiệp đồng sắm bán căn hộ, Công trình sẽ được bàn giao vào tháng 6/2016, thời kì bàn giao chậm nhất ko quá 180 ngày (31/12/2016). nếu như sau thời gian này vẫn chưa bàn giao nhà, chủ đầu tư cam kết sẽ khởi đầu tính lãi phạt chậm bàn giao căn hộ cho các bạn.

thời khắc đựng nóc Dự án, M.I.K Coporation bất ngờ rút khỏi Dự án và tổ chức Alpha Holdings thay thế.

Tháng 12/2016, M.I.K Coporation gửi thông tin cho quý khách về thời hạn bàn giao căn hộ block B2 vào tháng một và tháng 2/2017, block B5 bàn giao tháng 3 và tháng 4/2017, block B3 bàn giao vào tháng 4 và tháng 5/2017, block B4 bàn giao tháng 5 và tháng 6/2017.

phu-hoang-anh1 3

Cuối năm 2018, hơn 100 cư dân sống tại chung cư The Park Residence đã tụ hội căng băng rôn, cáo giác tổ chức Phú hoàng anh và M.I.K Coporation khiến ăn gian dối, thực hiện không đúng những hạng mục phụ trợ trong hiệp đồng.

Tại thông tin này, M.I.K Coporation cam kết các nhân tiện ích được hoàn tất cùng thời kì bàn giao căn hộ. bên cạnh đó, tới tháng 3/2017, M.I.K Coporation mới gửi thông tin bàn giao nhà cho các bạn. Đáng nói, thời khắc bàn giao, Dự án đang thi công bề bộn, chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và chưa đủ điều kiện đưa vào vận căn hộ the park residence q7 hành.

giải đáp những giận dữ của cư dân, đại diện M.I.K Coporation khẳng định, tháng 6/2017, chung cư The Park Residence đã sở hữu rất nhiều những biên bản nghiệm thu về PCCC và chất lượng xây dựng của Bộ xây dựng cấp.

tuy nhiên, Thượng tá Phạm Trung Thắng - Phó trưởng Công an huyện Nhà Bè lại bác bỏ thông tin này, ông cho biết, ngày 8/12/2017, Công an TP.HCM mới chính thức với biên bản nghiệm thu chứng nhận PCCC của chung cư.

không những thế, ngày 1/8/2018, ông Trương Công Nam - Phó thanh tra Sở vun đắp TP.HCM đã có thông báo gửi doanh nghiệp Phú vàng anh về việc Công trình vẫn chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu Dự án hoàn tất đưa vào sử dụng theo quy định. song song buộc phải chủ đầu cơ khẩn trương địa chỉ cơ quan chức năng để rà soát, nghiệm thu hoàn thành đưa vào tiêu dùng theo đúng quy định của Chính phủ về điều hành chất lượng và bảo trì Công trình xây dựng.

Florita – Nơi trùng hợp hòa quyện cùng kiến trúc đem lại cho chủ sở hữu 1 cuộc sống kết hợp đầy sinh khí. Nơi đây, mỗi bước chân ta trở về đều được nâng niu bởi thanh âm của cỏ hoa.

CAN HO FLORITA QUAN 7 vươn mình giữa khu Nam – nơi được quy hoạch thành khu kinh tế đặc trưng của TP.HCM. sở hữu lối kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng tự dưng, căn hộ Florita sẽ đem lại cho chủ sở hữu một môi trường sống thăng bình cộng hoa cỏ ngay trong khu căn hộ.

Căn Hộ Florita thị xã 7

Căn Hộ Florita quận 7

TỔNG QUAN Dự án CẲN HỘ FLORITA thị xã 7:

Vị trí : Lô A1, Khu tỉnh thành Him Lam, phố Tân Hưng, huyện 7, TP. HCM

Chủ đầu tư: phồn thịnh Corp

vững mạnh dự án: hưng vượng Land

Tổng Diện Tích: 10,451m2

Tổng số tầng: 18 tầng ( 1 tầng hầm )

+ Tầng 1,2: shophouse

+ Tầng 3: căn hộ OfficeTel

+ còn lại 4 =>18 : căn hộ

Gồm 4 Block A,B,C,D

Diện tích căn hộ: 57m2 ->103m2 (2-3PN)

Mật độ xây dựng: 35,5%

CẲN HỘ FLORITA huyện 7

5/5 (1 Review)

Vị Trí Căn Hộ Florita

FLORITA

TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

TOÀN KHU VỰC

CẲN HỘ FLORITA quận 7 được xem là 1 trong những khu căn hộ với vị trí đẹp bậc nhất Sài Gòn khi tọa lạc tại khu tỉnh thành Him Lam Tân Hưng, quận 7 – điểm thuận lợi kết nối toàn thị thành. trong khoảng đây, cư dân thuận lợi chuyển di tới Q.1, Q.4, Q.7, Q.8 hay Q.5 chỉ sở hữu vài phút.

Vị Trí Florita quận 7

Vị Trí Florita thị xã 7

– Công trình florita sở hữu phổ quát view nhìn đẹp: view sông và view Bitexco quận một

– Hệ thống trường học – khu hướng nghiệp cao cấp chuẩn quốc tế nội khu và ngoại khu: VSTAR, RMIT, VIETOPIA…

– Chuỗi đại siêu thị và trọng tâm thương mại: Lotte Mart, CoopMart, Vivo City…

– Hệ thống nhà băng, nhà hàng, quán cafe,… và phần lớn các ngành nghề kinh doanh khác

liên kết VÙng Florita

kết liên VÙng Florita

những Công trình cho thuê căn hộ florita him lam cộng phân khúc :

– Căn Hộ Melody Vũng Tàu

– Sonata Residences, Khu tên lửa, Bình Tân

tiện ÍCH FLORITA

Căn hộ Florita huyện 7 là sự hài hòa khéo léo của cuộc sống nhân thể nghi thành thị và không gian khi không dịu mát. có tiện thể ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp xung quanh.

Du an Florita, từng khoảng không đều được tận dụng nhằm đem đến cho chủ nhân những tiện ích đương đại nhất như hồ bơi, gym, spa, trọng tâm thương nghiệp, nhà trẻ,…Đặc biệt, mang 60% diện tích dành cho không gian xanh…

quanh đó Dự án FLORITA là hàng loạt những dịch vụ một thể ích, vui chơi, tiêu khiển có đẳng cấp quốc tế như:

Sân tập Golf Nam Sài Gòn.

trung tâm trò trơi trí tuệ trẻ em Him Lam – Vikid…

Siêu thị : Lotte Mart, SC VIVO, chợ Tân Mỹ (Q7), khu sắm tìm Sunrise City, Cresent mall

Bệnh viện : FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện quận 7, …

Ngân hang : Vietcombank (thuộc khu phức hợp Sunrise City và Lotte Mart), Vietinbank (thuộc khu phức hợp Sunrise City), Eximbank, Liên Việt, …

Khu giáo dục: trường đại học quốc tế RMIT, SISS, ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Marketing, trường quốc tế V-Star.

Can ho florita mang lối ngoài mặt sáng tạo nhằm tạo nên không gian sống sang trọng nhưng vẫn phối hợp cùng khi không, Florita như bông hoa duyên dáng khoe sắc trong khu vườn nhiệt đới và là nơi ổn định gia đình mang những giá trị sống lâu dài dành cho bạn.

ĐỪNG nhầm lẫn GIỮA GIÁ BÁN-GIÁ THÀNH-GIÁ TRỊ CỦA CẲN HỘ FLORITA

Giá bán-Giá thành-Giá trị là 3 định nghĩa ko chỉ làm cho khách hàng mà còn đầy đủ người khiến cho trong nghề Bất động sản nhầm lẫn. Theo kinh nghiệm của chúng tôi thì

giá thành căn hộ Florita chính là số tiền người mua bỏ ra để mua căn hộ.Giá bán này là do Chủ đầu tư niêm yết. giá thành căn hộ Florita sẽ chao đảo dựa trên những nhân tố chính sau đây: tầng cao,căn góc hay căn thuờng, huớng, view. Đăng ký nhận Bảng báo giá chính thức Chủ đầu tư tại đây hoặc qua số 0937 00 58 69

giá thành căn hộ Florita đó chính là tổng hợp các chi phí mà Chủ đầu cơ phải bỏ ra để hoàn thành căn hộ và đưa căn hộ tới tận tay người dùng, bao gồm: chi phí tậu đất+chi phí giấy tờ+chi phí xây dựng+chi phí hạ tầng+chi phí quản lý+chi phí lãi vay+chi phí Marketing… Thông thuờng,giá thành căn hộ sẽ tỷ lệ thụân sở hữu giá tiền căn hộ.Do vậy,những Chủ đầu tư nào mang thể tiết kiệm đựoc giá bán sẽ với tầm giá thấp hơn. Và chúng tôi thấy đây là ưu điểm của cường thịnh,khi họ với thứ tự khép kín nên tiết giảm đựoc các giá bán trung gian và vận hành.

giá trị căn hộ Florita chính là thứ mà bạn nhận đựoc lúc đầu tư căn hộ Florita.Nếu bạn tậu để ở thì đấy là những trị giá hữu nghe đâu vị trí, tiện thể ích,thiết kế,môi truờng sống, hay vô tuồng như trị giá cùng đồng. ví như bạn tìm để cho thuê thì giá trị căn hộ chính là số tiền mà bạn nhận đuợc trong vòng đời cho thuê căn hộ. nếu như bạn mua để đầu tư bán lại thì giá trị căn hộ Florita sẽ phụ thuộc phổ quát vào động lực tăng giá: như căn hộ hoàn tất và đi vào hoạt động như thế nào, hay trục đường D1 nối thẳng ra Nguyễn Khóai-Trần Đình Xu…

Khác hẳn mang rộng rãi Công trình khác, Sunrise Riverside mang lại cho người mua phổ biến tuyển lựa từ căn hộ thô cho tới giao nhà hoàn thiện kèm ngôi nhà sáng tạo (Smart Home) ngay trong cộng 1 Công trình. với quy mô 8 tháp (1 tháp G6 sử dụng làm cho văn phòng officetel) thì người dùng với thể chọn nhà giao thô tại các tháp G1 – G3 – G4 – G5 hoặc giao nhà hoàn thiện tại tháp G2 – E1 – E2.

căn hộ sunrise riverside về đêm

Lý do các bạn chọn mua đất Sunrise Riverside khu G

Khách sắm khu G Công trình Sunrise Riverside với hồ bơi to nhất của Novaland có hơn hai.000m2; hơn 5.900m2 khuôn viên cây xanh

Được nhận nhà thô và hoàn thiện theo đúng ý thích cá nhân

Được bàn giao nhà sớm để đi vào ở sớm (dự kiến vào tháng 9/2018 giao nhà thô)

giá bán sẽ phải chăng hơn do đã trừ gói hoàn thiện căn bản

hồ bơi tại Dự án căn hộ Sunrise Riversidea

MỞ BÁN CẲN HỘ & VẲN PHÒNG 24/24 SUNRISE RIVERSIDE

Bán căn hộ Officetel Sunrise Riverside khu E2 view sông

Officetel Sunrise Riverside khu Nam Sài Gòn view sông

Event mở bán Sunrise Riverside Novaland vào ngày 14/9/2019

Sunrise Riverside - chọn lọc đầy “toan tính” đón sóng cơ sở Nam Sài Gòn

Mặt bằng tầng điển hình – diện tích căn hộ khu G

Khu G Sunrise Riverside mang tổng cộng 6 tháp cao 24 tầng sở hữu hai tầng hầm thông hết cả 6 tháp (riêng tháp G6 khiến cho officetel; tháp G2 đặc trưng được bàn giao nhà hoàn thiện khiến cho nâng cao thêm sự chọn lựa cho khách hàng) tầng trệt sử dụng làm thương nghiệp, trong khoảng tầng 2-24 sẽ là các căn hộ 2-3 phòng ngủ với diện tích

mức giá căn hộ Sunrise Riverside khu G

Do được bàn giao nhà thô nên nếu như người dùng đã “trót yêu” Sunrise Riverside nhưng vốn đầu tư còn tránh thì sở hữu thể chọn khu G. chi phí hấp dẫn trong khoảng 2,25 tỷ/căn (chưa giảm trừ các chương trình bán hàng Novaland theo từng thời điểm).

Lịch trả tiền sunrise riverside block c - chothuechungcugiare chỉ 1%/tháng cho đến nhận nhà trả tiền chưa tới 50% là 1 tuyển lựa phù hợp cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng. nếu như quý khách vốn đầu tư thấp hơn thì có thể chọn lịch thanh toán tốc độ hơn để thừa hưởng chiết khấu bây giờ lên đến 11%

thông báo CẦN LƯU Ý CHO người mua CẦN NẮM TRƯỚC khi THUÊ CẲN HỘ SAIGON ROYAL quận 4

thuê căn hộ saigon royal giá rẻ

cung cấp cho chúng tôi nhu cầu thuê của người dùng ( ngân sách thuê của bạn, diện tích căn hộ, view hướng căn hộ bạn cần thuê, căn hộ sở hữu nội thất hay ko,…). viên chức kinh doanh sẽ địa chỉ sở hữu chủ nhà và dẫn bạn đi xem căn hộ.

Sau lúc chọn được căn bằng lòng, phù hợp mức nguồn vốn. Chúng tôi sẽ đứng ra deal giá mang chủ căn hộ ( bên cho thuê ) về những khoản chi phí( thuế, phí giữ xe, phí quản lí hàng tháng…) và soạn hợp đồng ký hợp đồng thuê căn hộ cho 2 bên dựa trên các điều luật bất động sản nước cộng Hòa phố Hội Chủ Nghĩa Việt Nam ban hành.

lúc thuê căn hộ, khách thuê cần đặt chỗ hai tháng + 1 tháng tiền thuê căn hộ tháng trước hết.

Phí môi giới (chi phí giao dịch) bên chủ căn hộ thanh toán cho môi giới.

Mọi vấn đề hư tổn nội thất, tài sản bên trong căn hộ sẽ được khấu trừ vào tiền cọc thuê nhà, hoặc bạn sở hữu thể tậu đồ mới thay vào cho chủ sở hữu căn hộ.

cho thue can ho saigon royal

TỔNG QUAN Công trình CHO THUÊ CẲN HỘ SAIGON ROYAL thị xã 4

cho thue can ho saigon royal

TỔNG QUAN QUY MÔ

– Tên dự án: Saigon Royal Residence

– Vị trí: Số 34 – 35 Bến Vân Đồn, thị trấn 12, thị xã 4

– doanh nghiệp xây dựng: Coteccons

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

cho thuê officetel saigon royal

VỊ TRÍ Dự án THUÊ CẲN HỘ SAIGON ROYAL huyện 4

cho thuê officetel saigon royal

Tọa lạc tại số 34-35 Bến Vân Đồn thị xã 4 , TP.Hồ Chí Minh với thể thấy Chủ đầu cơ Novaland là một Tập đoàn mang tầm nhìn chiến lược lúc Dự án Saigon Royal mang vị trí đắc địa ngay lõi trọng tâm huyện 4 . Công trình Saigon Royal nằm giao giữa Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ.

Phía trước Công trình là cây Cầu Mống , cách trọng tâm huyện một bởi con sông Sài Gòn thơ mộng là ngân hàng nhà nước Việt nam, đại lý phân phối chứng khoán đô thị Hồ Chí Minh, khu vực này được gọi là xã Wall Việt Nam.

sở hữu quỹ đất trung chân tình phường ngày càng Ít và cạn kiệt thì Công trình căn hộ Saigon Royal vươn mình mạnh mẽ ngay khu vực lõi trọng điểm như muốn khẳng định về vị thế vàng

KHOẢNG cách thức “VÀNG” tới thị trấn tài chính, Q.1

Nằm trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, Q.4 – thuộc quy hoạch khu trọng tâm TP.HCM 930ha. Kết nối ngắn bằng cầu Mống (cầu đi bộ), hoặc cầu Khánh Hội tới khu lõi trọng tâm nguồn vốn – thương mại TP.HCM: trụ sở nhà băng Nhà nước, Sở thương lượng Chứng khoán TP.HCM, Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng,… “Một bước chân” tới ngàn tiện thể ích.

cho thue can ho saigon royal

luôn thể ÍCH NGOẠI KHU tòa nhà sài gòn royal - chothuechungcugiare VÀ NỘI KHU THUÊ CẲN HỘ SAIGON ROYAL huyện 4

cho thue can ho saigon royal

một thể ÍCH ĐẠT CHUẨN 5 SẠO TẠI SAIGON ROYAL

cho thuê căn hộ saigon royal residence

3 LÝ DO ĐỂ khách hàng chọn lựa trị giá CỦA SAIGON ROYAL

cho thuê căn hộ saigon royal residence

LÝ DO 1: VỊ TRÍ TRỰC DIỆN KHU HÀNH CHÍNH thị xã một

Sài Gòn Royal Residence hút giới đầu tư bởi vị trí 1 phút đi bộ qua cầu Mống tới “Phố Tài chính” của TP.HCM. Công trình bí quyết “Phố Tài chính” của tỉnh thành chỉ một phút đi bộ qua cầu Mống, điều này khiến giới đầu cơ cho rằng Sài Gòn Royal “đắc địa” hơn, với tiềm năng “tăng giá” tốt hơn những Dự án trên cộng cung tuyến đường.

“Sau Sài Gòn Royal, coi như Bến Vân Đồn hết đất đẹp”, một nhà đầu tư san sớt, “dự án này không chỉ có tầm nhìn cuốn hút nhất trong các Công trình của tập đoàn Novaland dọc tuyến Bến Vân Đồn, mà còn là cuốn hút nhất so mang số đông các Công trình khác trong khu vực này”.

Nằm ở vị trí không còn bị cản trở tầm nhìn bởi những tòa nhà cao tầng khác (kể cả trong tương lai), những căn hộ tại Sài Gòn Royal đều sở hữu tầm nhìn “ôm trọn” trung tình thực xã, toàn cảnh sông Bến Nghé và sông Sài Gòn và khu tỉnh thành Thủ Thiêm đương đại đang dần hình thành trong tương lai rất sắp.

nói chung Công trình ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Tên dự án: Bình Chánh New Center

Vị trí: tuyến đường Hoàng Phan Thái (Đinh Đức Thiện nối dài), phố Bình Chánh, Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Nam Phong Group

Quy mô dự án: 2.8 ha

công đoạn 1: triển khai 88 lô đất nến (Đã mang sổ đỏ từng lô)

Diện tích phân lô: 96m2 – 104m2

tiện ích nội khu: Công viên Cây xanh – Diện âm – Nước máy – Hệ thống an ninh 24/7

Pháp lý dự án: Sổ đỏ từng lô

VỊ TRÍ Dự án ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Vị trí Dự án Khu Dân Cư Bình Chánh New Center nằm ngay trên mặt tiền tuyến phố Hoàng Phan Thái (Đinh Đức Thiện nối dài), phường Bình Chánh, Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh. trục đường Hoàng Phan Thái (Đinh Đức Thiện nối dài) rộng 40m, đây là tuyến liên lạc huyết mạch kết nối TP. Hồ Chí Minh sở hữu Long An ngày nay.

vi tri du an kdc binh chanh new center - Dự án ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Vị trí nhà đất bình chánh Công trình Khu Dân Cư Bình Chánh New Center

đường Đinh Đức Thiện đang được mở mang để kết nối vào Tuyến cao tốc Bến Lức- Long Thành, đây chính là hạ tầng to nhất giúp bất động sản khu vực này tăng “phi mã” giá trị trong thời gian đến. Theo thông báo mà DanhKhoiReal.VN cập nhật mới nhất 2020 trong khoảng Google Maps thì Khu Dân Cư Bình Chánh New Center kết nối mang hạ tầng khu vực sung quanh quéo như sau:

phương pháp chợ Bình Chánh chỉ 7 phút.

cách thức Khu công nghiệp Cầu Tràm: 10 phút

phương pháp chợ Bến Thành 35 phút.

cách trục đường chiến lược Quốc Lộ 1A, Võ Văn Kiệt cao tốc Sài Gòn Trung Lương: 3km.

bí quyết Liền kề đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TPHCM Trung Lương: 200m

Liền kề Quốc Lộ 1A 1km đi về các quận Bình Tân, huyện 6, thị xã 5, quận 11 chỉ 20 phút xe máy

cách thức đại lộ Nguyễn Văn Linh, chợ đầu mối Bình Điền chỉ mất 20 phút.

sắp trường học cấp tiểu học và THCS Bình Chánh, phòng khám đa khoa Bình Chánh, nhà băng, UBND xã 7 phút đi xe máy.

luôn thể ÍCH Công trình ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Dự án Khu Dân Cư Bình Chánh New Center quy tụ rất nhiều nhân thể ích cho 1 cuộc sống tiên tiến, luôn tiện nghi lâu dài hầu hết trọng tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi công viên, trọng tâm thể dục thể thao, trọng tâm hành chính – văn hóa Bình Chánh.

tien ich du an kdc binh chanh new center - Công trình ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

một thể ích Dự án Khu Dân Cư Bình Chánh New Center

MẶT BẰNG Dự án ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Mặt bằng Công trình Bình Chánh New Center với hệ thống tuyến phố nội bộ lộ giới 8 – 14m phối hợp mang hành lang vỉa hè Cây xanh thông thoáng giúp tăng mật độ cây xanh trên tất cả Công trình. Dự án Bình Chánh New Center có Diện tích vun đắp cũng rất phù hợp cho rộng rãi đối tượng cư dân 96m2 – 104m2 cho một nền đất vun đắp tự do

mat bang phan lo du an kdc binh chanh new center - Dự án ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Mặt bằng Phân lô Dự án Khu Dân Cư Bình Chánh New Center

1 SỐ HÌNH ẢNH thực tại TẠI Công trình THI CÔNG ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

hinh anh thuc te du an binh chanh new center - Công trình ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Hình ảnh thực tiễn Công trình Khu Dân Cư Bình Chánh New Center

hinh anh thuc te du an kdc binh chanh new center - Dự án ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Hình ảnh thực tại Dự án Bình Chánh New Center

giá thành ĐẤT NỀN BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Giá bán: 26 Triệu/M2 ~ hai,565,200,000đ/ Nền 96.8m2

STT thời gian thanh toán PHƯƠNG THỨC thanh toán

A Ký hợp động đặt cọc 100.000.000đ – 200.000.000đ

B Ký HĐTT

PTTT Trả chậm

(% giá trị sản phẩm)

PTTT Nhanh

(% trị giá sản phẩm)

ký hợp đồng thoả thuận chuyển nhượng QSDĐ (trong vòng 7 ngày nhắc diễn ra từ ký hợp đồng cọc) 50% 70% 95%

ĐỢT 1 Trong vòng 30 ngày nhắc diễn ra từ kí HĐTT 15% 15%

ĐỢT 2 Trong vòng 30 ngày bắt đầu từ Đợt 1 10% 10%

ĐỢT 3 Trong vòng 30 ngày diễn ra từ Đợt 2 10%

ĐỢT 4 Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 3 5%

ĐỢT 5 Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 4 5%

ĐỢT 6 thanh toán đủ 100% khi công chứng chuyển nhượng QSDĐ (khách hàng với thể giữ lại 10 triệu trả tiền lúc nhận bàn giao giấy CNQSDĐ) 5% 5% 5%

C Nhận giấy CNQSDĐ 10.000.000đ 10.000.000đ 10.000.000đ

TỔNG trả tiền 100% 100% 100%

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG KDC BÌNH CHÁNH NEW CENTER

Điều 1 : ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG: hồ hết quý khách đặt sắm sản phẩm tại Công trình KDC Bình Chánh New Center

Điều 2 : thời gian ÁP DỤNG: vận dụng trong khoảng ngày 04/02/2020 tới khi mang chính sách mới thay thế

Điều 3 : NỘI DUNG: 3.1 – Chính sách :